Vol.28 《置身事内》(下)|藏在房价与债务里的“经济密码”

Vol.28 《置身事内》(下)|藏在房价与债务里的“经济密码”

Published on Jul 23
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<p><strong>本期内容</strong></p><p>为什么年轻人宁愿躺平也不买房?为什么收入涨了,日子却更紧巴?本期播客一起来聊聊《置身之内》的宏观篇部分,共同讨论隐藏在生活中的经济逻辑。</p><p>城市化进程中<strong> “重土地、轻人” </strong>的特点,从农民工的社保卡到学区房的天价,土地财政像根无形的线,一头拴着地方 GDP,一头勒着居民的钱包。土地财政与房价、居民债务有什么关联?房价高企对居民消费和财富分配会有哪些影响呢?</p><p>招商引资中<strong> “重规模、重扩张” </strong>模式下的债务风险,地方政府靠卖地借钱搞建设,企业热衷扩产,银行赚着利差,最后谁来买单?债务是块跷跷板,一头是增长的诱惑,一头是崩塌的风险。</p><p><strong>“重投资、轻消费”</strong> 的发展模式下,经济结构失衡的原因有哪些?该如何应对内需不足、国际贸易冲突的系列问题呢?</p><p>让我们再次走进兰小欢教授的 《置身事内》这本书,对中国经济了解更多一点吧!</p><p><strong>时间轴</strong></p><p>01:37 城市化进程中“重土地,轻人”的现象——打工人不是还贷工具</p><p>03:00 地方青睐“土地财政”,谁来买单?</p><p>10:23 房价问题何时凸显?——分税制改革之后的人口流动</p><p>16:34 理想状态下,人口流动促进地区收入相对平衡</p><p>18:12 现实中,收入差距为何仍在扩大?</p><p>22:25 举债买房背后的“消费下渗”</p><p>28:59经济下行危机之中的深度探索</p><p>31:27招商引资过程中,银行企业的债务何去何从?</p><p>41:25重生产而轻消费,引发消费危机?</p><p>47:36 Ending尾声</p>
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