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<p>在历经了过去4年的调整后，香港楼市如今又重现热闹景象——众多新盘销售火爆，客户大手笔横扫整层房源，租金回报率达到4厘，外国客户重回市场……</p><p>成交数据表现也十分亮眼。据中原地产数据，10月份一手成交突破1700宗，已连续第九个月企稳千宗以上，追平2019年3月至11月的最长纪录；同时，全月录得至少64宗成交金额逾5000万元的大额交易，创一年新高，涉及总金额逾68亿元。那么今天，咱们就来聊聊这波回暖背后的门道。</p><p>00:55 市场火热，刚需客户买不到房</p><p>03:32 连续八个月录得单月逾千宗成交</p><p>05:13 多措并举，有客户直接“租转买”</p><p>08:44 持续上涨的租金</p><p>09:32 不断增长的租房需求</p><p>10:54 租金回报率持续向好</p><p>文字作者：郑娜</p><p>播客编辑：阿贵 孙陶然（实习）</p><p>监制：小风丰</p><p>这是一档由第一财经推出的播客节目，专注解读热点商业资讯、财经事件，分析背后逻辑，提供干货，在这里，你可以听点你想听的~</p><p>✨周六有约！第一财经全新栏目《无限进化》（Infinite Evolution）重磅上线✨作为第一财经旗下专注商业进化的深度访谈IP，它关注一切可让人获得进化的商业和事物！你有想听想聊的话题，也请留言发给我们，加入光荣的进化，下一期主题可能由你定义~</p>