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<p>近一年以来，定期存款利率一降再降，已经告别“2时代”，进入“1时代”。这让很多打算靠利息收入提前过上退休生活的人梦想破灭，或者说需要攒够更多本金才能过上靠利息生活的日子。这是低利率给大家带来较为直观的影响，其实低利率的影响远不止于此。</p><p>存款利率下降的同时，房贷利率也随着下调。而存量房贷利率也终于降调，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。但是，因为不同的贷款计价方式，有的可以自动调整，有的还需要贷款人主动申请。</p><p>低利率给咱们普通人带来什么影响呢？不断升值的美元，普通人如何投资？如果不想存银行，还有哪些“稳健”的投资品种可以选择？</p><p>本期节目，我们会从房贷、存款、投资（黄金、美股、A股）这几块来聊聊。</p><p><strong>提到的知识点：</strong></p><p>核心-卫星策略（Core-Satellite Strategy）</p><p>一种资产配置方法，兴起于20世纪90年代，它分为两个主要部分：核心资产和卫星资产。核心资产是主要部分，通常占据较大比重，目的是在风险可控下获取相对稳健的长期收益。卫星资产则是辅助配置，占比较小，投资于相对高风险、高弹性的资产。一句话概括该策略，可以总结为：“主角”“配角”搭配，投资灵活不累。</p><p><img src="https://bts-image.xyzcdn.net/aHR0cHM6Ly91cGxvYWRlci5zaGltby5pbS9mL0p0cDdvMEFvckh3bHY5SWQuUE5HIXRodW1ibmFpbD9hY2Nlc3NUb2tlbj1leUpoYkdjaU9pSklVekkxTmlJc0ltdHBaQ0k2SW1SbFptRjFiSFFpTENKMGVYQWlPaUpLVjFRaWZRLmV5SmxlSEFpT2pFM016STFNalE1TVRNc0ltWnBiR1ZIVlVsRUlqb2laMWh4YldSRmNFMUVVWFJZYkVvemJ5SXNJbWxoZENJNk1UY3pNalV5TkRZeE15d2lhWE56SWpvaWRYQnNiMkZrWlhKZllXTmpaWE56WDNKbGMyOTFjbU5sSWl3aWRYTmxja2xrSWpveU56STNOelEwZ...