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<p>【主播】</p><p>Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）</p><p>【嘉宾】</p><p>房东（房产自媒体主理人，小红书：品质房东）</p><p>Leo & Lara （ 外企管理层，前海淀学区房业主，小红书号：我是Lara,劳拉是我）</p><p>【时间轴】</p><p>02:16 北京楼市2025年总览</p><p>06:19 从17年至今，北京学区房的过山车行情走势</p><p>08:18 北京楼市的商圈逻辑</p><p>09:45嘉宾说，卖掉了房子我总算解脱了</p><p>13:05北京止跌了吗？</p><p>19:56北京在楼市政策方面有什么期待？好房子！</p><p>26:55上海人来北京感叹，北京真的太大了</p><p>31:38环京环沪，惨不忍睹</p><p>34:10未来“好房子”的概念，在北京哪里区有落地可能</p><p>37:26从房地产“脱身”出来之后，一切都顺了</p><p>40:43为什么目前不考虑当下置业？资产占比和租售比</p><p>44:51 目前北京购房者的心态</p><p>50:07两位嘉宾的实战卖房经历，屏牢！</p><p>57:47对于北京购房者的真诚建议</p><p>【制作】</p><p>番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）</p><p>【公告】</p><p>鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：<br><br>1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾<br><br>2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人</p><p>如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！</p><p>本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群</p><p>更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力</p>