0:000:00
<p>【特别赞助】</p><p>本期节目通过飞书智能会议纪要生成的总结：</p><figure><img src="https://image.xyzcdn.net/Fn_kBNTJt_nL34dOlMLY3_VMh8wg.jpg"/></figure><p>墙裂推荐你，体验下飞书智能会议纪要功能，<a href="https://www.feishu.cn/product/ai-meeting-summary?hideHeader=1&utm_from=jiehubujiecai" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">点击链接</a>，即可申请1个月的免费使用额度。</p><p>【主播】</p><p>Jeff（“截胡不截财”主播 、同名知识星球，小红书：Jeff大截胡）</p><p>【嘉宾】</p><p>观观（播客“<a href="https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/6908311512b96242d27aa7ab">观者自观</a>”主播，“魔都财观”公众号、房外房创始人）</p><p>【时间轴】</p><p>01:30 节目邀观观老师聊上海楼市及 8 月政策走向</p><p>图片1： 70个大中城市二手房9月价格指数</p><figure><img src="https://image.xyzcdn.net/Fjn-k1Ka9joggURZkZX9wgBAM7NB.png"/></figure><p>04:31 上海楼市现状、下跌原因及不同板块表现</p><p>12:41 楼市刺激政策有效性探讨及具体建议</p><p>14:33 沪港房地产现状、问题及限购放松预期分析</p><p>图片2: 中原二手房价格指数</p><figure><img src="https://image.xyzcdn.net/FtObZ6vaF-DEOxuWf5yJiXUk1AAW.png"/></figure><p>31:24 上海楼市新房牵引二手及代际产品替代分析</p><p>38:41 房价长期稳定靠经济复苏，政策换时间待科技突破</p><p>40:45 收入、消费与楼市现状及国家政策走向分析</p><p>图片3：居民杠杆率</p><figure><img src="...