0:000:00
<p>三位老友时隔9个月重启麦克风！前幼教老师Ethan揭秘墨尔本房产销售内幕：<br>🔥 <strong>【转型实录】</strong> 伊森逃离幼教行业真相：从被熊孩子折磨到被土豪客户追捧<br>🏗️ <strong>【暴利杠杆】</strong> 台湾买家10%首付扫楼全解析：转楼花套利/印花税漏洞/2029新房断供预警<br>💸 <strong>【租金暴涨】</strong> Docklands周租$1000的幕后推手：留学生激增vs加息断供潮<br>⚠️ <strong>【税务暗雷】</strong> 海外投资生死局：8%附加税+4%离席费VS上海房价租金比<br>🔮 <strong>【下期预告】</strong> 长江换汇暴雷内部文件首曝（伊森：“颠覆普通人认知”）</p><p><strong>【时间轴】</strong></p><p>03:18 幼教老师变身Collins Street西装暴徒<br>07:02 海外买家bug：无PR竟能买百套房<br>12:45 惊爆租金现状：Docklands两房周租$1000<br>18:33 台湾客疯狂扫货背后的汇率秘密<br>22:10 房产销售黑话教学："转楼花"套利全流程<br>29:47 税务炸弹：8%海外税+4%离席费避坑指南<br>35:12 2029年危机：墨尔本新房断供预警<br>41:05 首富秘闻：大连出生的犹太地产之王</p><p><strong>【本期主播】</strong>：Ethan老师、William威廉、Zack扎克</p><p><strong>【联系方式】</strong>：zzytalk@163.com</p>