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<p>你知道“企业不动产管理”这个部门吗？他们管理的是包括办公场所、仓储在内的公司里所有不动产资产，涉及资产规划、购置策略、租赁策略、办公场所室内空间规划策略、成本规划、工区内运营管理等方方面面；具体而言他们负责寻找办公地点、敲定租约、监督装修、管理设施设备等等工作，其实这已经远远不是传统行政部门扮演的角色，而是承担起了降本增效、资产管理等多项职能，这几年越来越多的企业都开始重视起来。本期播客，我们邀请到了这一领域的资深人士，结合仲量联行近期发布的<a href="https://www.joneslanglasalle.com.cn/zh/trends-and-insights/research/from-cost-consideration-to-asset-strategy">从成本考量到资产战略——中国企业不动产管理图鉴</a> ，为你揭开这个你可能还不熟悉的职能部门的面纱。</p><p>【嘉宾】</p><p>蔡家伟</p><p>知行晓政联合创始人兼CEO</p><p>马琳琳</p><p>高通亚洲地产管理高级总监</p><p>【主持】</p><p>杨金儒Victor Yang</p><p>仲量联行中资战略客户部负责人</p><p>塞米 SammyYan</p><p>“塞米的小趋势研究室”主理人</p><p>【本期内容提要】</p><p>03:18企业不动产管理这个职能怎么来的</p><p>11:26国外成熟态的企业不动产管理是怎样的</p><p>20:34企业不动产管理是一种资产战略</p><p>31:52不同规模的企业在这个职能上有不同要求</p><p>36:56不同行业的企业发展不同</p><p>40:03做不做固定资产投资主要看管理层理念</p><p>44:20企业不动产管理的工作重点和KPI</p><p>【概念注释】</p><p>CRE (Corporate Real Estate) 企业不动产管理</p><p>ESG 企业的环境/社会/公司治理表现</p><p>Proptech 房地产科技</p><p>Real Estate Director 地产管理总监</p><p>Real Estate and Facilities 不动产及设施设备管理</p><p>FM (Facility Management) 设施设备管理</p><p>quarter 份...