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<p>封控在家期间，“盼包裹来”让很多人真真切切地体会到了“物流”的存在感，也让物流地产这个一直默默无闻的地产板块重新成为了香饽饽。仓储、运输、配送和承载这些的物流园区，几乎是现代生活里最重要的基础设施板块。而在这个各行各业的关键转型升级时期，作为基础板块的物流地产有很多值得所有地产商、品牌方和仓运配各方思索和讨论的事。在这个疫情防控常态化的今天，【仲有话说】的第一期，请到几位物流和物流地产行业的圈内人，一起讨论现在和未来、决策和布局、转型和平衡以及物流地产投资的那些事儿。</p><p><strong>- 嘉宾 -</strong></p><p><strong>经晓曦 Jim</strong></p><p>普洛斯资产商务负责人，高级副总裁</p><p><strong>卢洁 Jennifer</strong></p><p>虹迪科技副总裁</p><p><strong>- 主持 -</strong></p><p><strong>黄晖 Richard</strong></p><p>仲量联行中国区产业及物流地产服务部联席总监</p><p><strong>塞米 Sammy</strong></p><p>公众号“塞米的小趋势研究室”主理人</p><p><strong>- 本期内容提要 -</strong></p><p>[02:48] “每三个来自于高端物流中心的包裹，其中就有一个来自普洛斯的物流园区”</p><p>[03:54] “虹迪科技做的事情是在节点里提供服务管理、以及用运输和信息系统把所有节点串联起来”</p><p>[05:40] 疫情期间的物流不畅有好几个层次的原因</p><p>[07:33] 我们在上海的一个大仓库被封了70天</p><p>[11:30] 不同类型的企业在疫情期间受到的物流方面的影响会不同吗？</p><p>[13:30] 单仓模式 vs 多仓模式</p><p>[16:54] 疫情期间社区团购的物流特殊性</p><p>[20:09] 对近百家品牌/开发商/业主做的疫情期间物流影响问卷调查</p><p>[23:21] 保持物流灵活性和控制企业成本要如何平衡</p><p>[29:00] 历经此次疫情后，未来仓库租赁选址的影响因素的排序</p><p>[35:34] 从物流地产投资角度来看中长期的物流行业变化趋势</p><p>[40:34] 对物流地产未来的几点...