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<p>主播简介 | 卜卓 Verna | 中加双牌照独立保险经纪</p><p>前宜家市场总监 → 现帮“财迷”们管钱的双语保险经纪</p><p>▸ 全球荣誉：MDRT百万圆桌会员（保险业顶级认证）</p><p>▸ 专业标签：</p><p>✔️ 中加跨境家庭 重疾/医疗/退休&教育储蓄 规划</p><p>✔️ 婚姻资产保护 & 移民税务</p><p>✔️ 信托遗产规划（STEP国际协会会员）</p><p>▸ 找到我：微信|小红书vernabz（备注“财迷”）</p><p><strong>本期我们邀请在加拿大深耕六年的渥太华资深地产经纪 Lucy（weixin: lanmama255381），一起聊聊新移民选址的真实经历与底层逻辑。不论你是已经登陆，正在考虑移民，还是为孩子未来教育做准备，这期都能给你很多启发。</strong></p><p>您将听到：</p><p>l 从温哥华到萨省，再到渥太华，我的“选城”思路变了什么？</p><p>l 新移民选城常见误区与思维误导</p><p>l 城市选择的八大体系**：产业结构、人口流动、联动关系、教育资源、房价潜力等。</p><p>l 渥太华 vs 卡尔加里：就业、房产、教育三重对比</p><p>l 私校 vs 公校**：加拿大顶级私校的核心是圈层与视野，而非单纯学术成绩。</p><p>l 如何识别一个城市的长期潜力？从人口结构、联动能力到土地政策</p><p>l 渥太华 vs 卡尔加里**：二线城市对比，谁更抗风险？谁更适合长期持有房产？</p><p>**金句摘录**</p><p>- “在加拿大，选择社区的本质是选择生活方式，不是选择标签。”</p><p>- “私校是阶层的门票，公校是社区的镜子。”</p><p>- “房产的底层逻辑是供需关系，而供需背后是城市的发展天花板。”</p><p>⏱ <strong>时间轴指引</strong>：</p><p>00:00 开场 & 嘉宾自我介绍<br>01:20 从上海到温哥华，再到萨省、渥太华，为什么我的第一选择最终被推翻？<br>03:25 国内买房逻辑在加拿大失效？** “学区房”“地铁房”标签为何不适用？ <br>06:30 如何从“本地思维”理解加拿大城市？教育 vs 生活方式：家庭核心需求排序<br>12:05 人口结构暗藏玄机**：渥太华vs 卡尔...