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<p>近期，万科寻求20亿中期票据协商展期的消息引爆市场，曾经的房地产优等生，现也终于要面对债务市场化的局面。</p><p>而对于普通人来说，房地产这一占据我们中国老百姓最大比例的资产，也面临着巨大的挑战：房价不断下跌→资产缩水。</p><p>今天，我们邀请到一位从事房地产行业十余年的专家——小易老师，与我们一起探讨：在当下的时点，我们究竟还能不能买房？买的话，应该怎么买？</p><p>03:48 房地产行业现状与从业者感受</p><p>07:33 楼市泡沫与房地产黄金时代的兴衰</p><p>13:20 买房策略1：择时，现在还能不能买房？</p><p>28:36 买房策略2：择地，市场分化加剧，好城市+好区位，普通人应该怎么买？</p><p>49:43 杭州300-400万预算：核心地块老破小VS偏郊新远大</p><p>53:52 二手房购买策略</p><p>01:04:43 手上的二手房要不要降价卖？</p><p>01:07:22 买房与否：个人选择与生活需求的平衡</p>