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<p>主播：大脸猫，菠萝包</p><p>本期从<strong> 1980 年代的香港历史背景</strong>讲起，梳理近期导致超百人死亡的<strong>大埔大火起因与蔓延机制</strong>，并从建筑师的角度聊聊高层住宅防火、老旧建筑隐患与外立面维修的巨大成本，和从心理咨询师的角度分享幸存者的心理健康问题。</p><p>我们讨论了：</p><ul> <li>🏙 <strong>居者有其屋计划下的宏福苑：40 年前的设计，今天的风险</strong></li> <li>🔥 <strong>大埔火灾的起因、经过与死伤情况</strong></li> <li>🧯 <strong>高层住宅最致命的防火弱点：建筑过密</strong>、<strong>竹棚脚架</strong>、<strong>烟囱效应、走廊堆物、缺乏加压系统</strong></li> <li>💔 <strong>幸存者心理健康：创伤、丧失家园、幸存者愧疚与长期 PTSD 风险</strong></li> <li>🇺🇸🇭🇰 <strong>美国 vs 香港/中国：高层住宅防火设计的差异</strong></li> <li>🧱 <strong>外立面为何是高层住宅最贵、最容易被忽视的维护项</strong></li> <li>💸 <strong>购买高层住宅必须考虑的隐形大修成本清单</strong></li> <li>🏗 <strong>中国高层住宅即将在未来十年进入维修周期，将成为房价和社会问题的双重考验</strong></li></ul><p>本期不仅是一次事故回顾，也希望帮助听众<strong>重新认识高层住宅的安全与维护成本</strong>。希望带给你一点新的视角。</p>