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<figure><img src="https://image.xyzcdn.net/FhW6DqLaTjZPqfPFiGTaZAm-hTv1.png"/></figure><p>今天的这位嘉宾，相信很多买房、卖房、看房的朋友都看过他的文章和视频，他就是地产界自媒体圈最有影响力的IP【真叫卢俊】的创始人：卢俊。</p><p>卢俊深耕地产领域9年，凭借对行业趋势的敏锐洞察和通俗易懂的表达风格，写出近50篇爆款热文，内容覆盖房产投资、城市规划、行业观察等多个维度，成为无数购房者和从业者的“决策参考书”。</p><p>所以这一期，我们就和卢俊一起来聊一聊他的“单盘主义”以及怎么避开购房陷阱、看懂楼盘价值，不管你是刚需还是改善，都希望能带来帮助。</p><figure><img src="https://image.xyzcdn.net/Fi2qQN8jZ1IDbHwdn64XGDqOYylQ.png"/></figure><figure><img src="https://image.xyzcdn.net/FjK0wlNfUldE73U4izQaNaNNtpkL.jpg"/></figure><figure><img src="https://image.xyzcdn.net/FqGmUvCDmgVa17oe7Z0qZk19W-p4.png"/></figure><figure><img src="https://image.xyzcdn.net/Fhj5HTAp8MPuaqgCqGiK0W-2jP8r.png"/></figure><p>03:12 房子还是稀缺品吗？</p><p>05:48 除非经济跨越式增长 + 人口爆发，否则楼市稳着陆是大概率～</p><p>07:40 大盘平淡期，选盘能力 = 资产护城河！ </p><p>09:53 普涨普跌已成过去式，闭眼买房的日子一去不返</p><p>11:08 第四代住宅是福利还是陷阱？附赠 20㎡花园 = 不计容噱头！</p><p>15:32 赠送面积越卷越狠，购房者观望情绪拉满，二手房遭重创，一手房也被拖累</p><p>16:23 装修户型都是营销话术，稀缺业态才是王道：别墅＞洋房＞小高层＞高层，上海别墅热卖就是铁证</p><p>18:24 买房必看三大硬指标：①2020 后新房公区断代...